Central Real Estate

TRILOCALE CON TERRAZZO, IN OTTIMO STATO
L'immobile di nostro interesse è collocato in un recente complesso residenziale, circondato da un curato giardino condominiale e con gradevole affaccio su altri edifici di recente realizzazione o di pregio architettonico.
L'immobile di circa 78 mq in ottimo stato è posto al primo terra ed è servito da un'ampia loggia di 14 mq. Gode di un triplo affaccio e di un'ottima esposizione che garantisce luminosità a tutto l'appartamento. La sua collocazione con affaccio interno sul giardino condominiale garantisce inoltre la riservatezza e la tranquillità che tutti si augurano di avere pur vivendo in città.
L'ingresso affaccia su un soggiorno che dispone di ampie porte finestre da cui si accede alla più che godibile terrazza-loggia di 14 mq. E' presente, con accesso dal soggiorno, una funzionale cucina abitabile da cui ci accede alla loggia sopra menzionata.
Un disimpegno a servizio della zona notte ci introduce in una camera matrimoniale e in una seconda camera/studio di dimensioni più contenute, entrambe con affaccio sul gradevole giardino circostante.
L'appartamento è servito da un bagno padronale finestrato con vasca e un secondo bagno non finestrato con box doccia, predisposto anche per uso lavanderia.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in parquet, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, griglie esterne anti intrusione, tende para-sole elettriche.
L'immobile è dotato di ogni comfort e impiantistica all'avanguardia pertanto dispone di tapparelle elettriche, impianto cablato - domotica - satellitare. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termovalvole. Nell'appartamento infine è presente un impianto di condizionamento d'aria in tutti i locali e impianto di allarme volumetrico interno ed esterno.
Prezzo richiesto: Euro 310.000,00
Spese condominiali contenute: Euro 780,00/annue

La proprietà dispone anche di un ampio box, posto ad un piano sotterraneo, con ascensore che conduce direttamente al piano, dotato di serranda automatizzata e telecomandata la cui richiesta, con trattativa separata, è di Euro 35.000,00

La tranquilla via Cesena si colla in una delle zone che, più di altre, è interessata da recenti e futuri progetti immobiliari, urbanistici e di viabilità.
Nelle vicinanze sono presenti le stazioni di Cenisio e Gerusalemme della nuova MM5 Lilla, mezzi di superficie e tutti i servizi di utilità quali asili, scuole, parchi, negozi di prossimità ma anche noti supermercati.

Per maggiori informazioni contattare: Segneghi Emanuela al 392 6881812.